Budowa basenu w ogrodzie – czy jest opłacalna?

Marzenie o własnym basenie ogrodowym towarzyszy wielu osobom, szczególnie podczas upalnych dni, kiedy chętnie schłodzilibyśmy się w wodzie bez konieczności wychodzenia z domu. Czy jednak budowa basenu jest opłacalna? W dzisiejszym artykule przyjrzymy się zaletom posiadania basenu ogrodowego oraz omówimy kwestię formalności. Opiszemy także, jakie materiały można wykorzystać do stworzenia przydomowego basenu oraz jakie etapy trzeba przejść w procesie jego budowy. Zaczynamy!

Budowa basenu w ogrodzie – zalety jakie są zalety?

Posiadanie własnego basenu niesie za sobą wiele korzyści. Prywatny basen ogrodowy to przede wszystkim miejsce, w którym możemy znaleźć odrobinę spokoju i relaksu po wyczerpującym dniu pracy. Jest to doskonałe miejsce na spędzenie czasu z rodziną i przyjaciółmi, organizowanie przyjęć, grillowanie i inne formy rozrywki. Oprócz tego regularne pływanie w basenie ogrodowym przynosi liczne korzyści zdrowotne. To doskonała forma aktywności fizycznej, pomagająca w zwiększeniu siły mięśniowej, poprawie wytrzymałości, spalaniu kalorii oraz redukcji stresu.

Warto podkreślić, że posiadanie prywatnego basenu daje nam także poczucie prywatności i uniknięcie tłocznych basenów publicznych, co stało się szczególnie istotne po doświadczeniach z pandemią. Co więcej, własny basen może wpłynąć na wartość naszej nieruchomości, czyniąc ją bardziej atrakcyjną na rynku, gdyż nieruchomości z basenami są postrzegane jako bardziej prestiżowe. Dodatkowym plusem jest estetyka samego obiektu, która dodaje uroku i piękna naszemu ogrodowi, stanowiąc atrakcyjny wizualnie element dekoracyjny.

Trzeba jednak pamiętać, że własny basen to przede wszystkim wygoda i komfort, pozwalający nam korzystać z niego w dowolnym momencie, bez konieczności wychodzenia z domu i pakowania wielu akcesoriów.

Czy budowa basenu w ogrodzie wymaga pozwolenia?

Podczas planowania basenu ogrodowego warto wziąć pod uwagę kwestię formalności związanych z pozwoleniem na budowę. Niezbędność uzyskania takiego pozwolenia zależna jest od powierzchni basenu. Jeśli tafla wody ma powierzchnię większą niż 50 m², konieczne jest pozwolenie na budowę. Baseny o mniejszej powierzchni nie wymagają takich formalności.

Aby ubiegać się o pozwolenie, należy przygotować wniosek oraz dostarczyć 4 kopie projektu basenu. Dodatkowo trzeba dołączyć mapę działki z zaznaczonym umiejscowieniem basenu oraz oświadczenie o prawie do nieruchomości. Po uzyskaniu pozwolenia na budowę, rozpoczęcie budowy powinno nastąpić w ciągu 2 lat. Po upływie tego okresu pozwolenie traci ważność i konieczne jest ubieganie się o ponowne jego wydanie.

Należy jednak pamiętać, że jeśli planujemy wybudować basen o powierzchni mniejszej niż 50 m² tafli wody, który jest konstrukcją niezwiązaną trwale z gruntem (np. basen kanadyjski lub na stelażu), wówczas nie wymaga się pozwolenia ani zgłoszenia. W przypadku basenów betonowych o powierzchni mniejszej niż 50 m² tafli wody, które są obiektami trwałymi, konieczne jest zgłoszenie budowy we właściwym terytorialnie starostwie.

Zgłoszenie takie powinno zawierać informacje dotyczące rodzaju prac, zakresu budowy basenu, sposób wykonywania robót oraz termin rozpoczęcia inwestycji. Powinno ono zostać dokonane co najmniej 21 dni przed przewidywanym rozpoczęciem prac. Organ administracji ma wtedy 21 dni na wnoszenie sprzeciwu wobec zgłoszenia. Jeśli sprzeciw nie zostanie wniesiony w terminie, można przystąpić do budowy basenu.

Warto jednak pamiętać, że zgodnie z nowelizacją ustawy o prawie budowlanym, organ może wydać zaświadczenie o braku podstaw do sprzeciwu wcześniej niż po upływie 21 dni, umożliwiając wcześniejsze rozpoczęcie prac.

Z jakich materiałów może być wykonany przydomowy basen?

Trzeba zdawać sobie sprawę, że baseny stałe są najbardziej czasochłonne w montażu i zazwyczaj projektuje się je już na etapie budowy posesji. Są one najdroższe zarówno w budowie, jak i eksploatacji, ale ich dużą zaletą jest trwałość. Mogą one mieć różne kształty, które warto dostosować do otoczenia.

Konieczne jest jednak znalezienie odpowiedniej lokalizacji. W przypadku basenów preferowane są miejsca nasłonecznione, z dala od drzew i krzewów liściastych. Do basenów stałych często potrzebne są dodatkowe akcesoria, takie jak filtry, pompy i środki do uzdatniania wody. Oprócz tego często wymagane jest zadaszenie, aby chronić basen przed zabrudzeniami. Istnieje jednak możliwość dodania atrakcji, takich jak ślizgawki czy trampoliny.

Istnieją różne rodzaje stałych basenów w zależności od materiału, który został użyty do ich budowy. Wśród nich wymienić można:

• Baseny betonowe – budowane są one z bloczków betonowych lub żelbetonowych, są długotrwałe w realizacji i kosztowne, ale oferują różnorodne kształty i wielkości. Można je wykładać za pomocą płytek ceramicznych, mozaiki lub folii basenowej.
• Baseny poliestrowe – są szybsze w montażu, tańsze od betonowych oraz łatwiejsze w pielęgnacji. Mogą mieć różne kolory i być wyposażone w siedziska i szerokie schody.
• Baseny stalowe – wykonane są z ocynkowanej stali, są odporne na wilgoć. Często mają kształt okrągły, owalny lub ósemkowy. Są łatwiejsze w czyszczeniu i konserwacji ze względu na gładką powierzchnię. Można je zainstalować całkowicie w ziemi lub pozostawić częściowo wystające.
• Baseny drewniane – mogą być one częściowo wkomponowane w ziemię lub przenoszone. Konstrukcja z drewna jest odporna na wilgoć z drewnianym wykończeniem zewnętrznym. Montaż jest szybki, a elementy są układane z gotowych komponentów.

Etapy budowy basenu ogrodowego krok po kroku

Proces budowy basenu ogrodowego obejmuje kilka etapów, które warto poznać przed rozpoczęciem inwestycji:

1. Stworzenie wykopu basenu w ogrodzie. Należy wziąć tutaj pod uwagę kształt, rozmiar basenu, głębokość i jego umiejscowienie. Warto także pomyśleć o dodatkowym miejscu na drenaż, jeśli teren jest podmokły.
2. Wykonanie konstrukcji niecki basenowej. Ten etap może być kosztowny i trudny, ale jest kluczowy dla trwałości obiektu. Można zdecydować się na nieckę betonową, żelbetonową, stalową, wykonaną z materiałów syntetycznych lub drewnianą. Warto zauważyć, że niecka z betonu daje najwięcej możliwości, umożliwiając wygodne rozmieszczenie instalacji wodnych.
3. Podłączenie instalacji doprowadzających wodę oraz instalacji ogrzewających. W tym etapie zaleca się zlecenie prac hydraulikowi, zwłaszcza jeśli nie mamy doświadczenia w tym zakresie.
4. Wykończenie niecki basenu.  Na dnie betonowego basenu można montować płytki ceramiczne lub specjalną folię, która zapewni szczelność. Warto także pamiętać o zabezpieczeniu basenu, szczególnie jeśli korzystają z niego dzieci. Dobrym rozwiązaniem jest ogrodzenie go siatką z bramką zamykaną na klucz.