Inwestycja w nieruchomości w Dubaju – czy warto?

Inwestorzy z całego świata chętnie lokują kapitał w nieruchomościach na terenie Dubaju – i zupełnie nie bez powodu. Do legalnego wykupu mieszkania potrzeba tam wyłącznie dwóch rzeczy: paszportu oraz pieniędzy. Minimum formalności zachęca wszystkich odważnych do podjęcia ryzyka. Nie sposób się temu dziwić.

Inwestowanie w nieruchomości – niemalże pewny zwrot zysków

W obecnych czasach inwestować w mieszkania chcą niemalże wszyscy, a to głównie ze względu na szansę uzyskania dochodu pasywnego. Na posiadanych nieruchomościach da się zarabiać w kilka różnych sposobów. Czasem nawet nie trzeba robić niczego konkretnego, bo wystarczy poczekać kilka lat i odsprzedać korzystnie lokum komuś innemu.

Mieszkania będą potrzebne zawsze, a ich właściciele prawdopodobnie nigdy nie przestaną na nich zarabiać. Wartość poszczególnych lokum wzrasta każdego dnia m.in. z powodu ograniczeń w przestrzeni. Lokale stanowią więc dla biznesmenów ogromną żyłę złota.

Natomiast trzeba pamiętać o tym, że nie wszystkie nieruchomości zapewnią te same zarobki. Ciasne „apartamenty luksusowe” o powierzchni 17 metrów kwadratowych – zwykle usytuowane na obrzeżach miast cechujących się niską ludnością – będą zyskiwać na wartości wolno, a zwłaszcza względem np. ogromnych mieszkań na terenie Dubaju.

Można wyciągnąć z tego istotny wniosek. Mianowicie, trzeba inwestować w odpowiedzialny i przemyślany sposób. Pozwoli to wygenerować możliwie duży zysk bez dużego ryzyka straty.

Mieszkania w Dubaju – zainwestować może prawie każdy

Po co kupować mieszkanie w Polsce, skoro można zainwestować w nieruchomość na terenie ZEA (Zjednoczonych Emiratów Arabskich)? Takie pytanie powinni zadawać sobie wszyscy inwestorzy. W końcu kurczowe trzymanie się własnego podwórka niepotrzebnie ogranicza wysokość ich zysków.

Do nabycia mieszkania w Dubaju – luksusowym i dynamicznie rozwijającym się mieście ZEA – potrzeba wyłącznie samego paszportu i pieniędzy. Innymi słowy, zdobycie nieruchomości bywa przez to zdecydowanie szybsze niż w Polsce. Zainteresowanych inwestorów nie ogranicza multum formalności.

Oczywiście rozwiązanie to należy uznać za właściwe przede wszystkim dla osób dysponujących gotówką. Przyznawanie kredytów na nieruchomości zagraniczne bywa problematyczne – decydenci licznych banków nie chcą podpisywać zbędnie ryzykownych umów (wyegzekwowanie należności byłoby dla nich czasochłonnym procesem).

Plusy posiadania luksusowych nieruchomości w Dubaju

Miasto Dubaj od wielu lat przykuwa uwagę całego świata. To prawdziwy symbol bogactwa i przepychu, który przyciąga turystów, a podróżni potrzebują stref noclegowych. Inwestorzy mogą to odpowiednio wykorzystać.

Nie wszystkich podróżników stać na hotele. Niektórzy jednak mogą sobie na to pozwolić finansowo, ale niekoniecznie po prostu tego chcą, bo wolą apartament np. przez Airbnb. Właściciele nieruchomości mogą udostępniać mieszkania zainteresowanym turystom – oczywiście za rozsądną wypłatą.

Przewaga dysponowania nieruchomością w Dubaju, a nie na terenie Polski, polega na tym, że ta strefa ZEA skupia wielu obieżyświatów (czego, niestety, nie da się powiedzieć o małych miastach znajdujących się na terenie kraju nad Wisłą). Inwestorzy są tam w stanie zarabiać w ramach wynajmu długoterminowego przyzwoite pieniądze.

Poza tym miasto przepychu skupia coraz większą liczbę chętnych do osiedlenia się tam na stałe. Mieszkańców ZEA zwykle stać na zakup drogich mieszkań. Inwestorzy mogą więc podwoić, a nawet potroić wkład finansowy w ciągu kilku lat. Dla niezdecydowanych powinno to stanowić ogromną zachętę samą w sobie.

Lokum w Dubaju – czy istnieje ryzyko dla deweloperów?

Inwestowanie – nie tylko w nieruchomości – zawsze wiąże się z pewnym ryzykiem. To nieuniknione. Natomiast nie warto zastanawiać się nad wszystkimi możliwymi niebezpieczeństwami. Myślenie takimi kategoriami, chociaż całkowicie zrozumiałe, zniechęca do podejmowania odważnych i zdecydowanych działań. 

„Kto nie ryzykuje, ten nie pije szampana” – gdyby inwestowanie było proste i bezpieczne, każdy człowiek byłby milionerem, a może nawet miliarderem.