Koalicja Międzynarodowych Standardów Pomiaru Nieruchomości z prawami do standardu pomiaru powierzchni CLGE

Izba Geodetów Europejskich (CLGE) oficjalnie przekazała swoją metodologię pomiarową na rzecz Koalicji Międzynarodowych Standardów Pomiaru Nieruchomości (IPMSC). CLGE jest pierwszą organizacją, która oficjalnie przekazała Koalicji prawa własności intelektualnej do swoich standardów. To znaczący krok w procesie tworzenia międzynarodowych regulacji dotyczących standaryzacji pomiarów budynków.

• Ogólnoświatowa Koalicja Międzynarodowych Standardów Pomiaru Nieruchomości jest silnym bodźcem napędzającym naszą inicjatywę. Pragniemy dalej rozwijać European Real Estate Area Label, euREAL.eu. Pozwoli to nam na poprawę i promocję jakości naszej pracy w oparciu o międzynarodowe standardy pomiaru nieruchomości, we współpracy ze wszystkimi naszymi partnerami – powiedział Jean-Yves Pirlot, Prezydent CLGE, Sekretarz Generalny IPMS.

Przedstawiciele IPMSC oraz CLGE podpisali właściwe dokumenty podczas corocznego spotkania CLGE w Belgii 17 marca 2014 r. Tego samego dnia przedstawiciele RICS i CLGE, organizacji będących członkami IPMSC, spotkali się z przedstawicielami Komisji Europejskiej w celu omówienia uzyskania dalszego poparcia dla międzynarodowych standardów pomiaru nieruchomości.

Potrzeba przejrzystości stała się konieczna dla dalszego rozwoju międzynarodowych inwestycji w nieruchomości i ekspansji międzynarodowych korporacyjnych najemców. Dotychczas stosowane były różne krajowe i lokalne praktyki pomiarowe.

• Istnieje wiele różnych standardów i metod pomiarowych, co prowadzi do niespójności w pomiarach nieruchomości. Członkowie Koalicji Międzynarodowych Standardów Pomiaru Nieruchomości zgodzili się na stworzenie jednolitych, akceptowanych powszechnie międzynarodowych standardów pomiaru nieruchomości. Ta ogólnoświatowa norma będzie źródłem spójnych informacji, przyczyniając się do wzrostu stabilizacji i większej przejrzystości rynku – powiedział Ken Creighton, RICS Dyrektor Profesjonalnych Standardów, Przewodniczący IPMSC.

Międzynarodowe Standardy Pomiaru Nieruchomości – pierwsze tego typu regulacje – mają na celu standaryzację pomiaru powierzchni biurowej na całym świecie poprzez stworzenie przejrzystych zasad. Dodatkowo, celem wprowadzenia tych regulacji jest promocja wydajności rynkowej oraz zbudowanie większego zaufania wśród wszystkich użytkowników nieruchomości. Już teraz stworzenie Koalicji Międzynarodowych Standardów Pomiaru Nieruchomości uznaje się za jedno z najważniejszych dokonań ostatnich lat w sektorze nieruchomości. W przyszłości będzie ono dotyczyło nie tylko standaryzacji pomiarów biurowców, ale obejmie także inne rodzaje nieruchomości, takie jak nieruchomości mieszkalne, przemysłowe, handlowe i nieruchomości mieszanego zastosowania.

Zastosowany w prawodawstwie unijnym standard pomiaru powierzchni CLGE stanowił podstawy pierwszych Międzynarodowych Standardów Pomiaru Nieruchomości, których projekt podlega konsultacjom do 4 kwietnia 2014 roku. Międzynarodowe Standardy powierzchni biurowych zostaną oficjalnie zaprezentowane w czerwcu i zostaną wdrożone
w życie w drugiej połowie 2014 r. Wszyscy członkowie koalicji są zobowiązani dostosować swoje standardy pomiaru do IPMS. Wiodące światowe instytucje działające w sektorze nieruchomości, w tym Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), miały swój wkład w opracowanie standardów.

Organizacje należące do Koalicji Międzynarodowych Standardów Pomiaru Nieruchomości:

• American Society of Farm Managers and Rural Appraisers (ASFMRA)
• Appraisal Institute (AI)
• Asia Pacific Real Estate Association (APREA)
• Asian Association for Investors in Non-listed Real Estate Vehicles (ANREV)
• Asociación de Promotores Constructores de España (APCE)
• Asociación Professional de Sociedades de Valoración (ATASA)
• Italian Real Estate Industry Association (ASSOIMMOBILIARE)
• ASTM International
• Australian Property Institute (API)
• British Property Federation (BPF)
• Building Owners and Managers Association International (BOMA International)
• China Institute of Real Estate Appraisers and Agents (CIREA)
• Commonwealth Association of Surveying and Land Economy (CASLE)
• CoreNet Global
• Council of European Geodetic Surveyors (CLGE)
• Counselors of Real Estate (CRE)
• European Council of Real Estate Professions (CEPI)
• HypZert GmbH
• International Association of Assessing Officers (IAAO)
• International Consortium of Real Estate Associations (ICREA)
• International Federation of Surveyors (FIG)
• International Monetary Fund (IMF)
• International Real Estate Federation (FIABCI)
• International Union of Property Owners (UIPI)
• Japan Association of Real Estate Appraisers (JAREA)
• Japan Association of Real Estate Counselors (JAREC)
• National Society of Professional Surveyors (NSPS)
• Open Standards Consortium for Real Estate (OSCRE)
• Property Council of Australia (PCA)
• Property Council of New Zealand (PCNZ)
• Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)
• Seocovi SP (SECOVI)
• Society of Chartered Surveyors of Ireland (SCSI)
• South African Property Owners Association (SAPOA)
• The Appraisal Foundation (TAF)