Wg analiz Instytutu ASM dokonanych na podstawie danych GUS, w miesiącu poprzedzającym zakończenie trzeciego kwartału oddano do użytku ponad 10,5 tys. mieszkań. Liczba ta jest o 18,4% niższa niż w sierpniu 2012 roku.
Największy spadek odnotowały mieszkania deweloperskie, czyli te przeznaczone na sprzedaż i wynajem – oddano ich, niemal o 40% mniej, niż w tym samym miesiącu poprzedniego roku. Choć spadek ten jest znaczący, warto zwrócić uwagę na kolejny wskaźnik, jakim są rozpoczęte budowy mieszkań. W sierpniu 2013 rozpoczęto o 42,7% więcej budów mieszkań deweloperskich, niż w tym samym czasie poprzedniego roku. Uwzględniając wszystkie formy budownictwa mieszkalnego (indywidualne, deweloperskie, spółdzielcze i pozostałe) odnotować można wzrost liczby rozpoczętych budów w sierpniu o 8,6% (r/r).
Przyglądając się sytuacji budownictwa mieszkalnego w całym 2013 roku stwierdzić można, iż po ośmiu miesiącach „mieszkaniówka” odnotowuje spadki we wszystkich wyróżnianych wskaźnikach: mieszkań oddanych do użytkowania, tych, których budowę rozpoczęto oraz pozwoleń wydanych na budowę. Pomiędzy styczniem, a sierpniem 2013 oddano 91 102 mieszkań, co stanowi liczbę o 1,7% mniejszą, niż w tym samym okresie poprzedniego roku, rozpoczęto 18,2% mniej budów oraz wydano o jedną piątą mniej pozwoleń.
Spowolnienie w budownictwie mieszkalnym związane jest nie tylko z recesją, która ogarnęła całą branżę budowlaną. Ostrożność deweloperów w 2013 tłumaczyć może fakt braku państwowego programu wspomagającego zakup własnego M. Zapowiedzi związane z nowym, rządowym projektem Mieszkanie dla Młodych sprawiają, iż osoby zainteresowane kupnem mieszkania odkładają swoje decyzje do momentu sprecyzowania założeń i rozpoczęcia programu.
Jak sytuacja mieszkaniówki będzie kształtować się w kolejnych kwartałach? Zapraszamy do udziału w XVI-tej edycji konferencji Monitoring Rynku Budowlanego. W Sesji I-szej zostaną omówione miedzy innymi najświeższe dane dotyczące stanu polskiego budownictwa mieszkalnego oraz prognozy rozwoju rynku mieszkaniowego.
Konferencja
MONITORING RYNKU BUDOWLANEGO 2013 to
KOMPENDIUM WIEDZY O AKTUALNEJ SYTUACJI GOSPODARCZEJ POLSKI
I BRANŻY BUDOWLANEJ
a ponadto…
PREZENTACJE BIEŻĄCYCH TRENDÓW
MARKETINGOWYCH W BRANŻY BUDOWLANEJ
ZAPRASZAMY DO UDZIAŁU
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY SPONSORSKIEJ
Informacji o konferencji udzielają:
Małgorzata Skonieczna
tel.: 24/ 355 77 19
e-mail: m.skonieczna@asm-poland.com.pl
Elżbieta Czerniec
tel.: 24/ 355 77 95
e-mail: e.czerniec@asm-poland.com.pl
Opracowanie:
ASM – Centrum Badań i Analiz Rynku Sp. z o.o.
www.asm-poland.com.pl
Polacy są coraz bardziej skłonni płacić więcej za dom lub mieszkanie, do budowy którego wykorzystano materiały ekologiczne, w tym surowce…
Przestrzeń pod schodami często pozostaje pusta. W wielu domach jest miejscem na przypadkowe przedmioty, które trudno gdzie indziej ulokować. Tymczasem…
Dom to przestrzeń, która wymaga ciągłej troski. Z czasem drobne usterki pojawiają się wszędzie, w łazience, kuchni, a nawet na…
Branża budowlana w Polsce stoi przed etapem dynamicznych przemian. Cyfryzacja, automatyzacja i presja demograficzna wymuszają nowe podejście do zatrudnienia. Na…
Kuchnia to przestrzeń, gdzie liczy się przede wszystkim praktyczność, za którą podąża stonowana estetyka. Współczesne projekty wnętrz pokazują jednak wyraźny…
Najważniejszym elementem każdej aranżacji wnętrza jest podłoga. To ona najbardziej wpływa na odbiór przestrzeni oraz na komfort codziennego użytkowania. Od…
