Rośnie podaż powierzchni magazynowych, spada ilość wolnej powierzchni

Dobrze rozwijał się w pierwszym kwartale rynek powierzchni magazynowych. CBRE donosi, że najęto w sumie blisko 480 000 m. kw., co oznacza prawie 10% wzrostu w porównaniu z poprzednim kwartałem. Ponad 350 000 m. kw. (czyli 70%) tej powierzchni wynajęto w odległości ponad 80 km od Warszawy.

W Polsce mamy obecnie 7,1 milionów m. kw. nowoczesnych powierzchni magazynowych. W pierwszym kw. 2012 r. ukończono kilka inwestycji o łącznej powierzchni ponad 215 000 m. kw. Ponadto według danych CBRE blisko 230 000 m. kw. znajdowało się w tym czasie w budowie, w tym 25 000 m. kw., których budowa rozpoczęła się w pierwszym kwartale br.

Poprawę na rynku najmu magazynów potwierdza spadający odsetek wolnych powierzchni, szczególnie na rynkach regionalnych: na Śląsku do 3%, w Poznaniu do 5,5% i we Wrocławiu do 7.5%. Średnio odsetek wolnych powierzchni magazynowych w Polsce spadł w pierwszym kw. 2012 r. poniżej 11,5%.