Najzimniejszy budynek we Lwówku Śląskim

Ten budynek został głównym bohaterem akcji „Zatrzymaj ciepło” zorganizowanej w poprzednim roku przez właścicieli Biura Inżynierskiego Bogumiła Bytnar z Lwówka Śląskiego.

Izolacja budynku – jak zatrzymać ciepło

Ten budynek mógłby posłużyć jako przykład do opracowania atlasu mostków termicznych, ponieważ „nadziany” był nimi jak dobra kasza skwarkami.

Zdjęcia termowizyjne przedstawiają wiele wad w obudowie zewnętrznej budynku, oto niektóre z nich:

• liniowy mostek termiczny wzdłuż nadproży okiennych (wieniec stropowy) wywołany niewłaściwym ułożeniem warstwy termoizolacyjnej ocieplającej nadproże okienne,
• nierównomierny rozkład temperatury na powierzchni ściany spowodowany niejednorodną budową przegrody składającej się z komponentów budowlanych o różnych wartościach współczynników przewodności cieplnej – zastosowano zaprawę murarską o wyższym współczynniku przewodności cieplnej w stosunku do współczynnika przewodności cieplnej elementu murowego,
• do budowy ścian zastosowano materiał o wysokim współczynniku przewodzenia ciepła, co bezpośrednio przekłada się na bardzo wysokie rachunki za ogrzewanie
• do budowy ścian zastosowano różne materiały – oznacza to, że niektóre mieszkania charakteryzowały się jeszcze większym zużyciem ciepła w stosunku do pozostałych mieszkań.

Na szczęście zarządca i właściciele  budynku podjęli odpowiednią decyzję i w drugiej połowie 2013 roku rozpoczęli prace termomodernizacyjne polegające na dociepleniu ścian zewnętrznych i stropodachu dwudzielnego oraz wymianie stolarki okiennej na klatce schodowej.

Takie działania z pewnością przyniosą wiele korzyści z uwagi na obniżenie rachunków za ogrzewanie o około 35% i krótki czas zwrotu inwestycji budowlanej, który nie przekroczy dziesięciu lat.

W takiej sytuacji wspólnota mieszkaniowa będzie mogła spłacać ratę zaciągniętego kredytu na roboty budowlane z oszczędności jakie przyniosą obniżone rachunki za ogrzewanie.

Niestety w całej Polsce takich budynków jest bardzo wiele, a ludzie nie potrafią zrozumieć, że lepiej jest zainwestować we własną nieruchomość niż w spółki gazownicze czy składy opału. Dlatego organizowana przez biuro projektowa akcja „ZATRZYMAJ CIEPŁO” ma za zadanie zmienić świadomość użytkowników budynków.